Wohnung in 9020 Klagenfurt

Objektadresse: Neuer Platz 10 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: • rd. 45 m² Wohnfläche Lage: • 1.OG Besonderes: • Erstbezug nach Renovierung • ideale Raumaufteilung Raumangebot: • Vorraum • WC • Wohn-Essraum mit Küche • Schlafraum mit Zugang zum Bad • Bad mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • neue Küche • Kastenfenster Kfz: • öffentlich Parken • Garage anmietbar Sonstiges: • Ostausrichtung • kein Lift • kein Kellerabteil Heizung: • Gas-Zentralheizung via Radiatoren • WW über E-Boiler Energiewerte: • HWB: in Arbeit Bruttomiete: € 492,74 gesamt - im Detail: • € 389,27Hauptmietzins inkl 10% USt. • € 103,47 Betriebskostenakonto inkl. 10 % USt. - zzgl. Heizkosten und Strom (für Haushalt und WW) Infrastruktur: • direkt am Neuen Platz • Gasthof Hofbräu zum Lindwurm im Innenhof • Café Auszeit neben dem Hauseingang • rd. 500 m zu den City Arkaden • rd. 1 km zum Hauptbahnhof • rd. 4 km zum Wörthersee Übergabe ab Juli 2021 verfügbar, dazu erforderlich: • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei) • € 1.479,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.) Miete: € 492,74 inkl. BK zzgl. HK - NP105 - - 2021-06-22