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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 97,80 m² - Nutzfläche: 114,38 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1180 Wien, Gersthofer Straße 119 - Stiege 3 - Top 28 Baujahr: 1990 Zustand Wohnung: "Original" oder "Wohnung nach Maß" Nutzfläche: Wohnfläche 97,80m², Terrasse 16,58m² -   3 Zimmer Stockwerk: 4. Obergeschoss Aufteilung: Wohnraum mit Küchen- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Abstellräume, Vorraum, Terrasse Ausrichtung: Westen Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 41, Vorortelinie S45 Betriebskosten: wird nachgereicht Kaufpreis Stiege 3 Top 28: EUR 520.000,-- Original / EUR 605.000,-- Erstbezug nach Maß DAS PROJEKT- UPPER WEST 119   Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, entsteht mit dem Projekt Upper West 119 die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition.   Auf insgesamt mehr als 12.000 m², 2-5 Zimmer Wohnungen, aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäuden, mit Raumhöhen von 2,70 und – in naher Zukunft auch exklusive Penthouses, bietet Upper West 119 für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss – entweder   ECHTE ORGINALE   Wohnungen original belassen Sofort bezugsfertig großteils Parkettböden möblierte Küchen- Sanitärbereich Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten Auf Wunsch genau nach Ihren Vorstellungen renoviert   WOHNEN NACH MASS   Sie bestimmen viele Details Wählen Sie Ihre Ausstattungsdetails Wie Sanitärbereich, Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten   FRISCH SANIERTER ERSTBEZUG   Nach modernsten Standards renoviert Sofort bezugsfertig Neue Echtholzparkettböden Exklusive Sanitärbereiche Hans Grohe Armaturen, Laufen und Villeroy&Boch Keramik (od. gleichwertig) Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten   Optional stehen Garagenstellplätze um € 37.500,- zur Verfügung.   WÄHLEN SIE IHRE ZUKUNFT IN – Upper West 119   Projektseite:   Mehr Informationen über das Projekt sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektseite www.gersthoferstrasse.at Wohnungsbeschreibung Top 28: Diese knapp 98m² große Neubau-Wohnung verspricht viel Platz für die ganze Familie! Die helle Wohnküche bietet mit Ihren 45m² reichlich Raum für das Miteinander. Sei es gemeinsam essen, Musik hören oder worauf auch immer Sie gerade Lust haben. Durch die luftige Fensterfront bekommt der Raum viel Tageslicht, diese führt Sie auch gleich auf die traumhafte fast 17m² große Terrasse. 2 Schlafzimmer, das geräumige Bad mit Wanne, das WC und diverse Schrank- und Abstellräume machen das Wohnen hier so richtig lebenswert. Das ist Wohnkomfort von seiner besten Seite.  Original, oder als Erstbezug nach Mass-  ganz nach Ihrem Wunsch! LAGE: In direkter Nachbarschaft zu Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn 41 bis zum 1. Bezirk oder am nahe gelegenen Gersthofer Platzl die Vororteline S45. Dichtes Netz an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer sehr gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 5753
Immobilienanzeige erstellt am 29.05.2018 zuletzt aktualisiert am 11.06.2018.
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